满纷天地启新篇 满京华以商业创新激活湾区消费活力

在消费升级与城市发展深度融合的当下，商业综合体已不再是简单的购物场所，更成为承载城市社交、文化体验、休闲娱乐的重要空间。尤其是在粤港澳大湾区“向西发展”的战略背景下，打造符合区域需求、兼具创新理念的商业载体，成为激活区域消费潜力的关键。2022年9月，深圳市满京华置业投资有限公司倾力打造的首个大型商业综合体——满京华·满纷天地盛大开业，以150万平方米的超大体量、“奥莱+体验”的创新模式，为深圳西部商业发展注入全新活力，也彰显了满京华在商业运营领域的前瞻布局与创新实力。

作为满京华商业“满纷系”的首个亮相项目，满纷天地的布局始终紧跟城市发展节奏。集团深耕湾区二十余年，相继在深圳大鹏、罗湖落子艺象iD TOWN、艺展中心等标杆项目，随着粤港澳大湾区战略推进，集团精准把握深圳向西发展的趋势，完成产业版图的西进进阶，选择在“湾区核心，松岗门户”这一关键区位打造超大体量商业综合体。项目所处的松岗区域作为深圳西部重要门户，此前缺乏高端大型商业载体，满纷天地的落地恰好填补了这一空白，以“深圳西引力 生活心聚场”的精准定位，成为辐射整个深圳西部乃至粤港澳大湾区的商业新地标。

为最大化释放项目价值，满京华创新性地采用“奥莱+体验”的双线布局，通过强强联合与业态创新，打造差异化竞争优势。集团携手国内头部连锁奥莱集团——杉杉商业集团，共同打造华南首个杉杉奥莱——深圳杉杉奥特莱斯广场，聚焦重奢和国际品牌，凭借杉杉商业的品牌资源优势，为项目赋予强大的商业势能。这也是杉杉商业集团落子一线城市的首家奥莱，双方的深度合作升级了传统奥莱商业模型，让高端消费体验走进深圳西部。

除了高端奥莱业态，满纷天地在体验业态的打造上更是独具匠心，汇集多个全国首店业态，激发生活体验新可能。未来战场全国最大规模旗舰店、K1 SPEED卡丁车深圳西部首家旗舰店、也合马马术运动综合体全国首家旗舰店、野恩动物园深圳西部首家体验店、鸟聚全国首店等特色业态的入驻，将新派运动、高科技主题乐园、室内动物园等新奇体验集于一体，精准契合年轻消费群体的社交需求。在这里，消费者不仅能享受高端购物乐趣，更能体验马术运动、卡丁车竞速等特色项目，让商业空间真正成为“城市微度假目的地”，实现从单一购物模式到“休闲微度假”模式的升级。

作为区域内最大的产业综合体，满纷天地的价值远不止于商业消费，更在于构建起宜居宜业、生产生活生态“三生”融合的闭环生态圈。项目涵盖主题购物中心、开放式街区、社区商业、新一代产业生态中心、艺术与设计博物馆、国际教育、酒店公寓、高端住宅等多种复合型业态，形成“人在城中，产载于城，人旺产兴”的良性循环。这种全业态布局不仅为区域居民提供了一站式的生活服务，更吸引了优质产业资源集聚，为区域经济发展注入持久动力，充分展现了满京华“将企业发展与城市升级更新相结合”的发展理念。

满纷天地的成功开业，是满京华多元产业布局的重要里程碑，也是集团“文化地产革新者”愿景在商业领域的生动实践。从文化运营到商业创新，从精品地产到产城融合，满京华始终以城市发展需求为导向，用创新思维赋能商业载体。未来，随着项目的持续运营，满纷天地将进一步激活湾区消费活力，而满京华也将继续在商业创新领域深耕，为城市打造更多有温度、有活力的商业空间，助力粤港澳大湾区商业高质量发展。